Espace Client Espace Partenaire
Vous investissez dans l'immobilier locatif aux Antilles ? Avec plusieurs prêts en cours, l'optimisation de vos assurances emprunteur peut vous faire économiser des dizaines de milliers d'euros. Découvrez les solutions adaptées aux investisseurs.
Un investisseur locatif cumule souvent plusieurs prêts immobiliers. Chaque prêt a sa propre assurance emprunteur, et les économies se multiplient. Sur 3 prêts de 200 000 € chacun, l'optimisation peut représenter 30 000 à 50 000 € d'économie totale.
Les banques proposent systématiquement leur assurance groupe à chaque nouveau prêt. Mais en tant qu'investisseur averti, vous savez que la délégation d'assurance est un levier de rentabilité souvent négligé.
Les assureurs spécialisés proposent des enveloppes multi-prêts (jusqu'à 10 millions €) avec des tarifs dégressifs selon le volume assuré. C'est un avantage décisif pour les investisseurs patrimoniaux.
Des garanties adaptées à votre profil pour protéger votre investissement immobilier.
Couverture adaptée aux investisseurs
Optionnelle pour le locatif, obligatoire pour la RP
Garanties spécifiques au patrimoine immobilier
L'immobilier locatif aux Antilles est attractif : forte demande locative, dispositifs fiscaux (Pinel Outre-Mer, Girardin), rendements supérieurs à la métropole. Les investisseurs métropolitains qui achètent en Guadeloupe ou Martinique, comme les investisseurs locaux, ont tout intérêt à optimiser chaque ligne d'assurance emprunteur pour maximiser la rentabilité nette de leurs opérations.
Non. Pour un prêt locatif, la banque n'exige généralement que les garanties Décès et PTIA. L'IPT et l'ITT sont obligatoires uniquement pour la résidence principale. Ne pas souscrire ces garanties sur vos prêts locatifs peut représenter une économie de 30%.
Oui. La SCI peut être assurée via les associés (chacun s'assure à hauteur de sa part) ou via un contrat groupe SCI. Les assureurs délégués proposent des solutions adaptées aux différentes formes de SCI (familiale, professionnelle).
Un courtier spécialisé peut centraliser la gestion de toutes vos assurances emprunteur. Cela permet de négocier des tarifs groupés, d'harmoniser les garanties et d'avoir un seul point de contact en cas de sinistre.
Oui, la loi Lemoine s'applique à tous les prêts immobiliers, qu'ils financent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous pouvez donc changer l'assurance de chacun de vos prêts à tout moment.
Comparez les offres en 2 minutes. Changement à tout moment grâce à la loi Lemoine. Service gratuit, réponse sous 48h.
Demander mon devis emprunteur