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Vous achetez votre premier bien immobilier aux Antilles ? L'assurance emprunteur est obligatoire, mais pas celle de votre banque. En délégant votre assurance, vous pouvez économiser plusieurs milliers d'euros sur la durée du prêt.
Lors d'un premier achat immobilier, on se concentre sur le taux du crédit et on oublie souvent l'assurance emprunteur. Pourtant, elle peut représenter jusqu'à 30% du coût total du crédit. Sur un prêt de 200 000 € sur 25 ans, l'écart entre l'assurance banque et une délégation peut atteindre 15 000 €.
Les primo-accédants sont généralement jeunes (25-35 ans) et en bonne santé. C'est le meilleur moment pour obtenir un tarif compétitif en assurance emprunteur. Les assureurs externes proposent des taux bien inférieurs à ceux des banques pour ce profil.
Grâce à la loi Lemoine (2022), vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans frais et sans justification. Même si vous avez déjà signé avec votre banque, il n'est jamais trop tard.
Des garanties adaptées à votre profil pour protéger votre investissement immobilier.
Remboursement intégral du capital restant dû
Prise en charge des mensualités en cas d'incapacité
Options complémentaires pour une protection maximale
Le marché immobilier en Guadeloupe et Martinique est dynamique avec des prix en hausse constante. Les primo-accédants antillais empruntent souvent sur 25 ans pour des montants de 150 000 à 350 000 €. Sur ces durées longues, l'économie réalisée en déléguant l'assurance emprunteur est considérable. Un courtier local vous accompagne dans les démarches auprès de votre banque.
Non. Depuis la loi Lagarde (2010), votre banque ne peut pas refuser une assurance externe si les garanties sont au moins équivalentes à celles de son contrat groupe. Elle dispose de 10 jours ouvrés pour vous répondre.
Grâce à la loi Lemoine, il n'y a plus de questionnaire médical pour les prêts dont la part assurée est inférieure à 200 000 € par personne et dont le terme intervient avant les 60 ans de l'assuré. La majorité des primo-accédants en bénéficient.
Le meilleur moment est avant la signature du prêt, lors de la négociation. Mais grâce à la loi Lemoine, vous pouvez changer à tout moment après la signature, sans frais ni pénalité. Il n'est donc jamais trop tard.
Un primo-accédant de 30 ans empruntant 200 000 € sur 25 ans peut passer d'un taux banque de 0,34% à un taux délégation de 0,10%, soit une économie de 12 000 à 15 000 € sur la durée du prêt.
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