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Votre devis Garantie Loyers Impayés

Protégez vos revenus locatifs aux Antilles

Votre locataire est-il déjà connu ?

Vous pouvez obtenir un devis même si vous recherchez encore un locataire — avant la signature du bail.

Oui, mon locataire est identifié

Bail signé ou dossier locataire retenu

Non, je recherche encore un locataire

Devis indicatif basé sur le profil recherché

Ce locataire occupe-t-il déjà le logement ?

Cette réponse change les pièces à réunir — et le bail n'existe pas encore pour un candidat.

Oui, il occupe déjà le logement

Le bail court — nous vous demanderons le bail signé et l'état de son compte

Non, il doit encore entrer dans les lieux

Un projet de bail suffit pour souscrire

Date d'effet du bail

Date d'entrée du locataire ou date prévisionnelle

Usage du bien à assurer

Habitation exclusive

Usage résidentiel uniquement

Habitation mixte

Habitation + activité professionnelle

On entend par bail mixte, un local d'habitation et professionnel — conforme à la loi du 6 juillet 1989.

Activité en profession libérale ?

Le logement est-il utilisé dans le cadre d'une activité en profession libérale ?

Non

Partiellement

Usage mixte habitation + professionnel

En totalité

Usage exclusivement professionnel

Le bien à assurer est...

Un appartement

En copropriété

Une maison individuelle

Maison individuelle ou mitoyenne

Détails du logement

Clause résolutoire au bail ?

Votre bail prévoit-il une clause résolutoire en cas de non-paiement ?

Oui

Le bail contient une clause résolutoire

Non

Le bail ne contient pas de clause résolutoire

Informations sur le loyer

Loyer charges comprises : 0 €/mois

Nombre de locataires ou colocataires

1

2

3

4

Profil du/des locataire(s)

Locataire 1

(1) Salaires versés en France, hors heures supplémentaires et primes non contractuelles

(2) 13ème mois, prime de vacances, prime d'ancienneté, prime de panier

Adresse du bien à assurer

Quel niveau de protection vous intéresse ?

Indicatif — vous pourrez comparer les tarifs des deux formules avant de décider.

Basic — l'essentiel

Loyers impayés, détériorations immobilières, protection juridique & inoccupation temporaire.

Confort — protection étendue

Tout le Basic + indemnisation vacance locative & différentiel de loyer (PROTEC+).

Je veux comparer les deux

Recevez les tarifs Basic et Confort côte à côte pour choisir.

Que couvre la formule Confort en plus ?

Vacance locative : si votre locataire s'en va (départ ou expulsion pour impayés), le logement peut rester vide le temps d'en retrouver un. Le Confort vous indemnise les loyers perdus pendant cette période sans locataire.

Différentiel de loyer : si vous devez relouer moins cher qu'avant (nouveau locataire à un loyer inférieur), le Confort compense la différence pendant une durée déterminée.

Franchise sur les loyers impayés ?

La franchise est la période initiale d'impayés qui reste à votre charge avant indemnisation. « Sans franchise » = couverture dès le 1er loyer impayé.

Sans franchise

Indemnisation dès le 1er loyer impayé — protection maximale

Franchise 1 mois

1er mois d'impayé à votre charge — cotisation réduite

Validation du dossier locataire (agrément) ?

Souhaitez-vous que l'assureur valide le dossier de votre locataire ?

À quoi sert l'agrément ?

Vous transmettez le dossier de votre candidat locataire à l'assureur, qui le valide avant la signature du bail. Vous êtes ainsi couvert à coup sûr : l'assureur garantit la prise en charge en cas d'impayé. C'est une option payante (environ +36 € pour toute la durée du contrat).

Oui, je préfère faire valider le dossier

Sécurité maximale — option +36 € pour la durée du contrat

Non, j'évalue moi-même le locataire

Vous certifiez les critères de solvabilité

Dans tous les cas : en cas d'impayé, l'assureur vérifie a posteriori que le dossier du locataire était complet et conforme au jour de la souscription (art. 6.4.1 des conditions générales). Un dossier incomplet expose à un refus de prise en charge du sinistre. Conservez les pièces listées à l'étape suivante, même si vous ne nous les transmettez pas.

Les pièces de votre dossier

Pour souscrire, seules votre pièce d'identité et votre RIB sont indispensables. Les pièces du dossier du locataire ne sont exigées que si vous demandez l'agrément.

Ce qui n'est jamais accepté

  • Une promesse d'embauche à la place du contrat de travail signé.
  • Un contrat de travail en période d'essai pour obtenir l'agrément.
  • La déclaration pré-remplie de revenus à la place de l'avis d'imposition.

Déposer les pièces que vous avez déjà (facultatif)

PDF, JPG ou PNG — 10 Mo maximum par fichier. Le reste peut nous parvenir plus tard à contact@assurantilles.fr.

Vos coordonnées

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